Appartement - Saint-Lary-Soulan

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Appartement - Saint-Lary-Soulan

Réf. 99
Saint-Lary-Soulan - 65170
Immobilier SAINT LARY SOULAN
Situé au pied des pistes au PLA D'ADET la station de SAINT-LARY SOULAN

Votre agence BELLES VACANCES IMMOBILIER vous propose ce T2 + Cabine en Duplex avec balcon et deux casiers à skis, vendu meublé

D'une superficie loi carrez de 45.55m² et 49.70 au sol
et d'une capacité de 8 couchages

Lumineux, spacieux, rénové "esprit montagne"
avec une cheminée pour vos soirées au coin du feu
et d'un balcon offrant une vue imprenable sur le Pic de l'Arbizon et la vallée d'Aure

Ce T2 + cabine en duplex se compose :

AU RDC :
* d'une entrée avec cabine, 2 lits superposés rabattables
* d'une grande pièce de vie de 2 couchages, avec cheminée, baie vitrée et balcon offrant une vue sur la vallée d'Aure et le Pic de l'Arbizon
* une cuisine ouverte tout équipée avec "combiné plaques, four, lave vaisselle, de nombreux rangements et lave linge
A L'ETAGE :
* d'un palier avec un grand placard dressing
* d'une chambre spacieuse de 4 couchages avec un lit en 160 un BZ, un canapé offrant une vue sur la vallée
* d'une salle de bains avec baignoire multi jets et WC

Le bien est équipé de stores roulants électriques

Ce bien dispose en sus de deux casiers à ski
La résidence bénéficie d'un homme d'entretien à l'année et d'un ascenseur

Proche des pistes, des commerces et du téléphérique pour rejoindre le centre du village en 5mn

Si vous recherchez un bien spacieux pour vos vacances à la montagne en toute saison avec un fort potentiel locatif,
n'hésitez plus ce bien est fait pour vous

PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 148 100 €
Honoraires d'agence : 9600 € TTC

Philippe notre conseiller est joignable au numéro suivant :
06 45 40 07 17


Charges annuelles N-1 : 1313 € / an
Taxe habitation : 858 €
Taxe foncière : 872 €
148 100 €
Honoraires : 6.93 % TTC
inclus charge acquéreur
(138 500.00 € hors honoraires)
DPE
kWhEP/m².an
220.00 7.00
GES
kg éqCO2/m².an
7.00
Réf
25184846
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Code postal
65170
Ville
Saint-Lary-Soulan
Ascenseur
Oui
Prix de vente FAI
148100
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
49.7 m2
Agence
1
N° mandat
99
Pays
France
Résidence
ARMAZAN 1
Année de construction
1984
Type de construction
Béton
Facade
Crépi
Couverture
Ardoises
Meublé
Oui
Gardien
Oui
Cheminée
Oui
Parquet
Oui
Type cuisine
Equipée, Ouverte
Type chauffage
Collectif, Individuel
Mode chauffage
Au sol, Convecteurs
Nature chauffage
Electrique, Chauffage au sol
Nombre de WC
1
Nombre de salles de bains
1
Nombre de caves
2
Nombre de balcons
1
Surface carrez
45.55 m2
Dpe conso
220.00
Dpe class
D
Ges émission
7.00
Ges class
B
Orientation
Nord-ouest
Etat général intérieur
Très bon état
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