Maison de caractère - Guchen

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Maison de caractère - Guchen

Réf. 1492
Guchen - 65240
Vous recherchez un INVESTISSEMENT tout en PRIVILÉGIANT LA QUALITÉ DE VIE. Cette MAGNIFIQUE MAISON de 386 m² habitable, de construction traditionnelle respectant les codes architecturaux des PYRENEES située en VALLÉE D'AURE dans le village de GUCHEN à seulement quelques minutes de SAINT-LARY-SOULAN (65) de son DOMAINE SKIABLE, de ses THERMES et de son CENTRE THERMOLUDIQUE, de ses commerces et de toutes ses ACTIVITÉS DE LOISIR qui font le bonheur des amoureux de la MONTAGNE.
Cette maison comprend à l'étage 5 CHAMBRES D'HÔTES personnalisées et magnifiquement décorées dont deux avec balcons. Chacune d'elles dispose d'une salle d'eau avec douche à l'Italienne et d'un WC indépendant.
Au rez-de-chaussée se trouve une vaste pièce où les fauteuils et les canapés face à la cheminée invitent à la détente et aux causeries entre amis autour d'un verre. La grande cuisine entièrement équipée permet d'élaborer des plats régionaux qui font le régal des clients.
Dans une aile de la maison, l'APPARTEMENT des Maîtres comprend une pièce de vie, 2 chambres, un dressing, deux salle de bains.
A l'arrière de la maison le parking privé facilite le stationnement des véhicules des clients.

Chauffage : Aérothermique
Production eau chaude : Géothermie
Cloisons isophoniques
Le bien est vendu meublé

PRIX HONORAIRES AGENCE D'AGENCE INCLUS : 778 000 €
Honoraires d'agence : 3,74 % TTC

Nos conseillers, Sandra et Adrien sont joignables aux numéros suivants : 0562394872



Taxe foncière : 3000 €
756 000 €
Honoraires : 5 % TTC
inclus charge acquéreur
(720 000.00 € hors honoraires)
Réf
25184599
Type Base
Vente
Type Bien
Maison-Villa
Code postal
65240
Ville
Guchen
Prix de vente FAI
756000
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
7
Surface habitable
385 m2
Surface terrain
1700 m2
Agence
1
N° mandat
1492
Année de construction
2007
Meublé
Oui
Nombre d'étages
2
Type cuisine
Equipée, Indépendante
Nombre de salles de bains
2
Nombre de salles d'eau
5
Nombre de caves
3
Dpe class
C
Ges class
A
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