T2 Coin nuit - Germ

Réf. 328

Germ - 65510

Agence BELLES VACANCES IMMOBILIER

APPARTEMENT SANS BAIL COMMERCIAL

Immobilier à Saint-Lary Soulan - Votre Évasion à la Station de Peyragudes !

Présentation du bien :
Nichée au cœur de la station de Peyragudes, cette propriété de type T2 avec un coin montagne vous charmera par son emplacement exceptionnel et ses nombreux avantages.

Caractéristiques :

* Surface : 33.74 m²
* Situé au rez de chaussée d'une résidence accueillante

Agencement :

* Hall d'entrée avec rangement et coin montagne avec deux lits en 90 superposés
* Chambre avec placard intégré
* Salle de bain avec wc
* Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur un superbe balcon orienté plein sud et sud ouest.

Équipements et avantages :

* Excellent potentiel locatif
* Grand confort pour une résidence secondaire familiale
* Casier à ski
* Place de parking souterraine

Les charges de copropriété sont de 2 305 € par an.
Les taxes foncières s'élèvent à 393 €.
La taxe habitation s'élève à 313 €

Prix du bien, frais d'agence inclus : 118 000 €
Honoraires d'agence : 8 000 €

Cet appartement est idéal pour ceux qui cherchent un investissement locatif ou un refuge en montagne.
Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 05.62.39.47.48.

À bientôt chez BELLES VACANCES IMMOBILIER !


Charges mensuelles : 192.1 € / mois
Taxe habitation : 313 €
Taxe foncière : 393 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 850€ et 1200€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

118 000 €