T2 Cabine - Saint-Lary-Soulan

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T2 Cabine - Saint-Lary-Soulan

Réf. 223
Saint-Lary-Soulan - 65170
Immobilier SAINT LARY SOULAN

Situé au cœur de la station du PLA D'ADET, proche école de ski et commerces idéal pour les croissants chauds le matin.
Appartement à 150 mètres du téléphérique donc à 6 minutes du village de Saint Lary Soulan pour vos escapades.

Votre agence BELLES VACANCES IMMOBILIER, vous propose cet appartement de Type T2 Cabine en Duplex avec de 46,27 m2 carrez , 62,85 m2 surface habitable et d'une capacité de 10 couchages et son garage privatif.

Décoré personnellement, ce bien se compose :
* d'une entrée avec coin nuit de 2 couchages
* d'un salon avec 2 canapés convertibles ouvrant sur un balcon avec belle vue sur la vallée et massif de l'Arbizon.
* d'une cuisine bien équipée avec de nombreux rangements

EN DUPLEX:
* d'une salle de bain avec WC.
* d'un grand placard dressing
* d'une chambre avec 4 couchages ouverture fenêtre vue sur la vallée.

Le bien dispose en sus d'un garage de 11m2 , le top pour pouvoir se garer en pleine saison et ne pas déneiger sa voiture.

La Résidence avec ascenseur bénéficie d'un gardien, d'une laverie, d'un chauffage au sol tout l'hiver en plus du chauffage individuel récent à inertie fluide.

Charges mensuelles de 234.65 € comprenant :
Taxe foncière 722 €
Taxe d'habitation 639 €
Charges de copropriété 1454.82 €.

Si vous recherchez un bien pour vos vacances à la montagne, avec un fort potentiel locatif été et hiver,
n'hésitez plus ! cet appartement est fait pour vous!

PRIX HONORAIRE D'AGENCE INCLUS : 132 680€
Honoraires d'agence : 8 680€ TTC

VENDU MEUBLE

Notre conseiller Philippe est joignable au numéro suivant : 05.62.39.47.48 / 06.45.40.07.17


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 2
Charges mensuelles : 121.24 € / mois
Taxe habitation : 639 €
Taxe foncière : 722 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1230€ et 1730€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
132 680 €
Honoraires : 7 % TTC
inclus charge acquéreur
(124 000.00 € hors honoraires)
DPE
kWhEP/m².an
359.00 79.00
GES
kg éqCO2/m².an
79.00
Logement à consommation énergétique excessive
Réf
25184972
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Code postal
65170
Ville
Saint-Lary-Soulan
Ascenseur
Oui
Prix de vente FAI
132680
Etage
7
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Surface habitable
46.27 m2
Agence
1
N° dossier
223
N° mandat
223
Pays
France
Résidence
ARMAZAN III
Proximité
arrêt de bus, toutes commodités, commerces
Transport
18,24
Année de construction
1980
Type de construction
Béton
Facade
Crépi
Couverture
Ardoises
Meublé
Oui
Accès handicapé
Oui
Digicode
Oui
Nombre d'étages
8
Type cuisine
Equipée, Kitchenette
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Radiateur
Nature chauffage
Electrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles de bains
1
Nombre de parking intérieurs
1
Nombre de balcons
1
Surface balcons
1.87 m2
Surface séjour
17.79 m2
Surface carrez
46.27 m2
Surface garage
11.85 m2
Dpe conso
359.00
Dpe class
F
Ges émission
79.00
Ges class
F
Orientation
Est
Etat général intérieur
Bon
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