T4 Cabine duplex - Saint-Lary-Soulan

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T4 Cabine duplex - Saint-Lary-Soulan

Réf. 244
Saint-Lary-Soulan - 65170
Immobilier SAINT LARY SOULAN

Situé au pied des pistes, au PLA D'ADET la station de SAINT-LARY SOULAN.

Votre agence BELLES VACANCES IMMOBILIER, vous propose cet appartement de type T4 DUPLEX d'une superficie de 52.18 m² et 63.33 m2 surface au sol.

Ce bien permet une capacité importante de couchages 9 personnes.

Il est situé au 2ème étage, d'une petite résidence, ( sans ascenseur) à 30 mètres des pistes de L'ADET, du télésiège de SOUM DE MATTE face à l'arrêt navette et à l'arrivée du télécabine de VIGNEC SAINT LARY SOULAN.

Il se compose :
* d'une entrée couloir avec placard,
* une salle de bain avec toilette,
* d'un grand séjour, ouvrant sur un balcon exposition sud ouest côté pistes,
* d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour,
* a l'étage une chambre avec un lit en 140,
* une deuxième chambre avec deux lits superposés,
* une troisième chambre avec deux lits superposés et un lit en 90,
* une salle d'eau avec toilette,
* un débarras comprenant le ballon d'eau chaude
* un cellier en rez de chaussée de la résidence.

Idéalement placé pour un ski premium, cet appartement est très fonctionnel, clair et lumineux, vous permettra grâce à son balcon de profiter de bons moments ensoleillée face aux pistes.

Les agréments de ce bien complèteront la réussite de votre séjour à la montagne.

En famille ou entre amis, pour l'utilisation ou la location avec son fort potentiel locatif en toutes saisons.

Alors n'attendez plus, venez le visiter!!!

CHARGES MENSUELLES : 271.50 € comprenant :
* Taxe foncière : 815 €
* Charges de copropriété : 1 655.08 €
* Taxe d'habitation : 788 €

Prix Honoraires d'Agence Inclus : 184 500€
Honoraires d'agence : 10 500€ TTC

Philippe notre conseiller immobilier est joignable au numéro suivant :
05.62.39.47.48 et 06.45.40.07.17



Nombre de lots de la copropriété : 2
Charges mensuelles : 138 € / mois
Taxe habitation : 788 €
Taxe foncière : 815 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1270€ et 1760€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
184 500 €
Honoraires : 6.03 % TTC
inclus charge acquéreur
(174 000.00 € hors honoraires)
DPE
kWhEP/m².an
399.00 13.00
GES
kg éqCO2/m².an
13.00
Logement à consommation énergétique excessive
Réf
25184999
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Code postal
65170
Ville
Saint-Lary-Soulan
Prix de vente FAI
184500
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
52.18 m2
Agence
1
N° dossier
244
N° mandat
244
Pays
France
Résidence
MONTREAL I
Proximité
arrêt de bus
Transport
18
Année de construction
1980
Type de construction
PARPAING
Facade
Crépi
Couverture
Ardoises
Meublé
Oui
Nombre d'étages
3
Type cuisine
Aménagée, Equipée, Ouverte
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Radiateur
Nature chauffage
Electrique
Nombre de WC
1
Nombre de salles de bains
1
Nombre de parking extérieurs
1
Nombre de balcons
1
Surface séjour
23.79 m2
Surface balcons
5.05 m2
Dpe conso
399.00
Dpe class
F
Ges émission
13.00
Ges class
C
Orientation
Sud-ouest
Etat général intérieur
Bon
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