Chalet - Saint-Lary-Soulan

Réf. 345

Saint-Lary-Soulan - 65170

BELLES VACANCES IMMOBILIER

NOUVEAUTÉ À SAISIR EN EXCLUSIVITE

Chalet individuel – Saint-Lary-Soulan "Pla d’Adet"
Belles Vacances Immobilier vous propose un bien rare au cœur de la station, à deux pas des pistes et des commerces !

Un cocon douillet, rénové avec goût, offrant une vue exceptionnelle sur la vallée d’Aure et le Pic de l’Arbizon.

Caractéristiques :
- Environ 160 m² sur deux niveaux
- 3 chambres – Capacité 10 à 12 couchages
- Grand salon lumineux avec cheminée insert
- Cuisine américaine entièrement équipée
- Salle d’eau + WC séparé
- Grand balcon avec vue panoramique
- Rez-de-jardin avec local technique, ski rom, et espace de 39 m² à aménager (logement complémentaire possible avec eau et électricité)
- Terrain : 520 m² – Bail emphytéotique
- Domotique, très bon DPE (D), rénovation récente (2021)

Les points forts :
* Emplacement exceptionnel
* Fort potentiel locatif
* Idéal pour résidence secondaire ou investissement

Infos & visites : Contactez Philippe FERRAN
06.45.40.07.17 – 05.62.39.47.48

Un chalet rare et plein de charme pour vos projets de montagne. Ne laissez pas passer cette opportunité !


Taxe habitation : 1191 €
Taxe foncière : 1149 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 960€ et 1330€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

378 000 €