Chalet - Saint-Lary-Soulan

Réf. 356

Saint-Lary-Soulan - 65170

- EXCLUSIVITÉ –
Chalet au pied des pistes : UNIQUE à Saint‑Lary‑Soulan !

Belles Vacances Immobilier, vous présente en exclusivité ce chalet d’exception situé dans le village des chalets, secteur Pla d’Adet, au cœur des Hautes‑Pyrénées.
Un emplacement privilégié avec vue imprenable sur le massif de l’Arbizon et la Vallée d’Aure.

* Caractéristiques principales :

CAPACITÉ DE 16 COUCHAGES

- Rez‑de‑jardin (entrée indépendante) :

Cellier & ski-room

Studio cabine complet (placard, salle de bain/WC, coin nuit avec 2 lits superposés, salon avec cuisine équipée, lit 140 et canapé-lit, diffusion vers jardin exposé EST avec vue massif)

- Premier niveau :

Entrée avec placard

Salle d’eau + WC

Cuisine ouverte sur un grand salon lumineux, ouvrant sur un grand balcon panoramique exposé sud-est (119°)

Coin salle à manger idéal pour accueillir famille et amis

- Deuxième niveau (accès depuis salon) :

Aile droite : 2 chambres (lit 140 + placard, 2 lits superposés), accès balcon avec vue vallée, + salle d’eau/WC

Aile gauche : 2 chambres (lit 140 avec placard, 2 lits superposés)

* Points forts du bien :

Capacité d’accueil importante, idéal pour grandes familles ou groupes

Potentiel locatif élevé : possibilité de louer le studio indépendamment du reste du chalet (15 000 € minimum).

Rénové et décoré avec soin : ambiance chaleureuse et fonctionnelle.

Localisation exceptionnelle : au pied des pistes avec navette privative du village des chalets pour rejoindre le cœur de station.

Pourquoi saisir cette opportunité ?

Un rare bijou immobilier offrant confort, modularité et rentabilité, parfait pour vos vacances en famille ou en groupe. Le studio indépendant multiplie les possibilités de revenu saisonnier ! Télé satellite et wifi.

VOUS DEVEZ CHOISIR ENTRE LE PRIX ET LA QUALITÉ ?
VENEZ CHEZ BELLES VACANCES IMMOBILIER VOUS AUREZ LES DEUX !

Pour plus d’infos ou organiser une visite : contactez-nous dès maintenant !

Philippe FERRAN au 06.45.40.07.17 / 05.62.39.47.48

Belles Vacances Immobilier – Saint‑Lary‑Soulan, 65170
Votre pied-à-terre d’exception en montagne.


Charges mensuelles : 91 € / mois
Taxe foncière : 1529 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 2350€ et 3240€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

362 000 €