T3 - Aragnouet

Réf. 948/1

Aragnouet - 65170

NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER À PIAU-ENGALY – AU CŒUR DES PYRÉNÉES

L’agence 44-45 Belles Vacances vous présente une opportunité exceptionnelle d’investissement et de résidence dans la station de Piau-Engaly, véritable joyau des Pyrénées françaises.

Découvrez une nouvelle résidence composée de 30 logements neufs, proposés en VEFA (Vente en État Futur d’Achèvement), alliant confort, modernité et emplacement privilégié au cœur de la station.

Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité :
- Cuisine entièrement équipé et meublé avec un four électrique, un lave vaisselle, une plaque à induction trois feux et un réfrigérateur en 185 cm de hauteur.
- Chauffage pilotable à distance
- Cumulus thermodynamique
- Cellier privatif
- Casier à skis individuel
- Emplacement de parking couvert
- Ascenseur
- Buanderie collective

Les appartements de type T.3, T.3 cabine ou T.3 Duplex offrent des surfaces comprises entre 60.90 m² et 96.17 m², pour des prix allant de 330 000 € à 480 000 €.
Certains biens sont aux normes PMR (Personne à Mobilité réduite).

Une station dynamique été comme hiver.

Située à seulement quelques kilomètres de la frontière espagnole, Piau-Engaly séduit par son environnement préservé et son fort potentiel touristique tout au long de l'année.

L'hiver :
Domaine skiable culminant à 2 600 mètres d'altitude, l'un des plus hauts des Pyrénées.
Plus de 65 km de pistes adaptées à tous les niveaux.
Réputation d'excellent enneigement grâce à son orientation et son altitude élevée.
Saison hivernale particulièrement attractive pour les amateurs de ski, snowboard et activités de montagne.

L'été :
Station ouverte avec de nombreuses activités de pleine nature.
Bike Park prisé des vététistes avec plusieurs parcours de descente et d'enduro.
Randonnées, trail, cyclisme et découverte des paysages grandioses du Parc National des Pyrénées.

Bien-être et détente :
À proximité immédiate, profitez du centre de balnéothérapie Edénéo, au pieds du domaine skiable, offrant bassins, espaces de détente et soins bien-être dans un cadre exceptionnel et vue sur les pistes.

Une localisation stratégique :
À quelques minutes de l'Espagne et de ses villages typiques.
Accès rapide aux commerces, restaurants et activités de montagne.
Un emplacement recherché pour les séjours touristiques en toute saison.

Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif à fort potentiel, cette nouvelle résidence constitue une opportunité rare dans l'une des stations les plus attractives des Pyrénées.

Renseignements et réservations auprès de l’agence 44-45 Belles Vacances au 06.72.35.56.97


Nombre de lots de la copropriété : 30

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

330 000 €