T2 Coin nuit - Vielle-Aure

Réf. 401

Vielle-Aure - 65170

BELLES VACANCES IMMOBILIER
IMMOBILIER SAINT-LARY-SOULAN –
APPARTEMENT À VENDRE À VIELLE-AURE

L’Agence Belles Vacances Immobilier, vous propose à la vente ce charmant appartement T2 avec coin montagne en triplex d'une superficie au sol de 45m2, idéalement situé au cœur du village de Vielle-Aure, à quelques minutes de Saint-Lary-Soulan.

Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse, cocooning et très agréable à vivre, parfaite pour profiter pleinement de la montagne en toute saison.

Situé au second et dernier étage de la résidence, ce bien se compose de :

* Premier niveau :
- Entrée
- Cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon / séjour lumineux, exposition Sud-Est, très ensoleillée grâce à trois grands velux.

* À l’étage :
- Coin nuit avec un lit deux personnes et en superposé un lit une personne avec rangement
- Salle d’eau avec WC
- Un toilette séparé avec ce local la machine à laver.

* Dernier niveau :
- Une chambre avec plusieurs espaces de rangement

Les atouts supplémentaires :
Appartement entièrement rénové, ambiance chaleureuse, un casier à skis et un cellier.

Un bien idéal pour une résidence secondaire à la montagne ou pour un investissement locatif dans la vallée d’Aure.

Prix Frais d’Agence Inclus : 171 200 €
Charges de copropriété : 810 € / an
Taxe foncière : 450 €
Taxe d’habitation : 344 €

DIAGNOSTIC / E 343 - C 13

Pour plus d’informations ou organiser une visite :
Agence Belles Vacances Immobilier
65170 Saint-Lary-Soulan
05.62.39.47.48


Charges mensuelles : 68 € / mois
Taxe habitation : 344 €
Taxe foncière : 450 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 840€ et 1180€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

171 200 €