Maison individuelle - Vignec
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Réf. 403
Vignec - 65170
AGENCE BELLES VACANCES IMMOBILIER – SAINT-LARY-SOULAN
Maison Type 5 – Vue Montagne – Exposition Sud
Découvrez cette charmante maison de type 5 sur trois niveaux d'une superficie de 101.62 m2, idéalement située à VIGNEC, offrant une belle vue dégagée sur les montagnes et une agréable exposition sud.
Agencement fonctionnel et lumineux :
- Au premier niveau :
Une cuisine ouverte sur le salon,
Un espace de vie chaleureux agrémenté pour une cheminée pour profiter d'une petite flambée le soir, donnant accès à une terrasse exposée sud, idéale pour profiter du panorama .
Un débarras bien pratique pour le stockage,
Un toilette avec lave-mains.
- À l’étage supérieur :
Deux chambres confortables,
Une salle d’eau,
Un toilette séparé.
- En rez-de-jardin :
Deux chambres supplémentaires,
Une salle de bain,
Un WC indépendant.
Un jardin d'environ 100 m² est un atout parfait pour les barbecues et les moments de convivialité entre amis ou familles.
Sa terrasse de 13 m² sera vous accueillir pour profiter des belles journées ensoleillées avec une vue imprenable sur le Pic Lumière.
Cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en montagne.
Informations complémentaires :
Prix frais d’agence inclus : 421 000 €
Charges de copropriété : 524 € / an
Taxe foncière : 981 €
Taxe d’habitation : 934 €
DPE : D (223) – GES : B (8)
Un bien complet, spacieux et parfaitement adapté pour accueillir famille et amis dans un cadre privilégié au cœur des Pyrénées.
Ne le ratez pas !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
AGENCE BELLES VACANCES IMMOBILIER
65170 Saint-Lary-Soulan
05.62.39.47.48
À très bientôt pour une visite !
Charges mensuelles : 44 € / mois
Taxe habitation : 934 €
Taxe foncière : 981 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 1850€ et 2550€.
Maison Type 5 – Vue Montagne – Exposition Sud
Découvrez cette charmante maison de type 5 sur trois niveaux d'une superficie de 101.62 m2, idéalement située à VIGNEC, offrant une belle vue dégagée sur les montagnes et une agréable exposition sud.
Agencement fonctionnel et lumineux :
- Au premier niveau :
Une cuisine ouverte sur le salon,
Un espace de vie chaleureux agrémenté pour une cheminée pour profiter d'une petite flambée le soir, donnant accès à une terrasse exposée sud, idéale pour profiter du panorama .
Un débarras bien pratique pour le stockage,
Un toilette avec lave-mains.
- À l’étage supérieur :
Deux chambres confortables,
Une salle d’eau,
Un toilette séparé.
- En rez-de-jardin :
Deux chambres supplémentaires,
Une salle de bain,
Un WC indépendant.
Un jardin d'environ 100 m² est un atout parfait pour les barbecues et les moments de convivialité entre amis ou familles.
Sa terrasse de 13 m² sera vous accueillir pour profiter des belles journées ensoleillées avec une vue imprenable sur le Pic Lumière.
Cette maison est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement en montagne.
Informations complémentaires :
Prix frais d’agence inclus : 421 000 €
Charges de copropriété : 524 € / an
Taxe foncière : 981 €
Taxe d’habitation : 934 €
DPE : D (223) – GES : B (8)
Un bien complet, spacieux et parfaitement adapté pour accueillir famille et amis dans un cadre privilégié au cœur des Pyrénées.
Ne le ratez pas !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez :
AGENCE BELLES VACANCES IMMOBILIER
65170 Saint-Lary-Soulan
05.62.39.47.48
À très bientôt pour une visite !
Charges mensuelles : 44 € / mois
Taxe habitation : 934 €
Taxe foncière : 981 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 1850€ et 2550€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
441 000 €
Honoraires : 5 % TTC
inclus charge acquéreur
(420 000.00 € hors honoraires)
inclus charge acquéreur
(420 000.00 € hors honoraires)
DPE
kWhEP/m².an
kWhEP/m².an
223.00 8.00
GES
kg éqCO2/m².an
kg éqCO2/m².an
8.00
Réf
25185124
Type Base
Vente
Type Bien
Maison-Villa
Code postal
65170
Ville
Vignec
Prix de vente FAI
441000
Etage
Rez-de-Chaussée
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Surface habitable
101.62 m2
Agence
1
N° dossier
403
N° mandat
403
Pays
France
Résidence
LES HAUTS DE VIGNEC
Proximité
proche village
Année de construction
2003
Type de construction
PARPAING
Facade
Crépi
Couverture
Ardoises
Meublé
Oui
Nombre d'étages
3
Type cuisine
Aménagée, Equipée, Américaine, Ouverte
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Radiateur, Cheminée
Nature chauffage
Electrique, Bois
Nombre de WC
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de parking extérieurs
1
Nombre de caves
1
Nombre de balcons
1
Nombre terrasses
1 m2
Surface séjour
29.05 m2
Surface terrasses
17.47 m2
Dpe conso
223.00
Dpe class
D
Ges émission
8.00
Ges class
B
Orientation
Sud
Etat général intérieur
Très bon état
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