T2 Coin nuit - Saint-Lary-Soulan

Réf. 437

Saint-Lary-Soulan - 65170

IMMOBILIER SAINT-LARY-SOULAN

Charmant appartement T2 Coin Montagne de 31.82 m²

Vous rêvez d'un pied-à-terre au cœur des Pyrénées ? Découvrez ce magnifique appartement T2 Coin Montagne, idéalement situé à Saint-Lary-Soulan, à quelques minutes à pied du centre du village et de toutes les commodités.

Descriptif du bien :

- Un coin montagne avec deux lits superposés
- Une salle de bain
- Un WC indépendant
- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour
- Un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des belles fins de journée

Les atouts:
- Surface habitable : 31.82 m²
- Balcon avec belle vue sur les montagnes
- Casier à skis
- Place de parking extérieure.

Une résidence proche du centre de Saint-Lary-Soulan, des commerces, restaurants et animations.

Diagnostic de Performance Énergétique
DPE : D (214 kWh/m²/an)
GES : B (8 kg CO₂/m²/an)

* Informations financières:
- Charges de copropriété : 596 € / an

Prix de vente FAI : 160 500 €
Honoraires d'agence inclus : 10 500 € (à la charge de l'acquéreur)

Cet appartement est idéal pour des vacances en famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié au cœur de la vallée d'Aure.

Une visite s'impose !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Belles Vacances Immobilier :
05.62.39.47.48 OU 06.15.81.64.68

Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire à Saint-Lary-Soulan !




Charges mensuelles : 50 € / mois
Procédure en cours syndicat de copropriété : Néant
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 690€ et 980€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

160 500 €