T3 Mezzanine - Vielle-Aure

Réf. 390

Vielle-Aure - 65170

AGENCE BELLES VACANCES IMMOBILIER
65170 Saint Lary Soulan

L'agence vous propose à la vente ce charmant T3 mezzanine en duplex à Vielle Aure d'une superficie de 55,13 m2.

Découvrez ce chaleureux duplex T3 mezzanine idéalement situé à Vielle Aure au cœur des Hautes-Pyrénées.

Un bien rare, spacieux et lumineux, parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif en montagne.

Au premier niveau, vous trouverez :

- Une salle d’eau fonctionnelle avec toilette.

- Un salon / salle à manger, chaleureux doté d’une cheminée ouverte, parfaitement entretenue et opérationnelle. Deux grands velux exposés plein sud viennent illuminer cette pièce.

- Une cuisine tout équipée, séparée.

- Une chambre lumineuse

Au deuxième niveau, la mezzanine offre :

- Un espace nuit accueillant deux couchages simples

- Une chambre supplémentaire avec un grand lit et un lit simple, idéale pour recevoir famille et amis.

À ces prestations s’ajoutent :

- Un casier à skis pratique

- 5 places de stationnement extérieures, un véritable atout dans la station

Ce duplex allie confort, authenticité et excellent emplacement pour profiter pleinement de la vie en montagne.

Charges de copropriétés annuelles : 931 €uros
Taxes foncières : 819 €
Taxe d'habitation : 625 €

DPE : E 291 / B 9

PRIX FRAIS D'AGENCE INCLUS : 243 800 €
Honoraires agence : 13 800 €

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :
AGENCE BELLES VACANCES IMMOBILIER
05.62.39.47.48
65170 Saint-Lary-Soulan

Alors n'hésitez plus contactez nous!


Charges mensuelles : 78 € / mois
Taxe habitation : 625 €
Taxe foncière : 819 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 1240€ et 1740€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

243 800 €