T2 Coin nuit - Saint-Lary-Soulan

Réf. 443

Saint-Lary-Soulan - 65170

À VENDRE – APPARTEMENT T2 DUPLEX AVEC COIN MONTAGNE AU CŒUR DE SAINT-LARY-SOULAN

Votre pied-à-terre à la montagne, au cœur du village !

L’agence Belles Vacances Immobilier, vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 duplex avec coin montagne de 37,88 m², idéalement situé au cœur de Saint-Lary-Soulan, dans une agréable résidence à proximité immédiate des commerces, des services et des activités de loisirs.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel comprenant un coin montagne avec lits superposés, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une pièce de vie conviviale avec cuisine équipée, ouverte sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la lumière et de l’ambiance Pyrénéenne.

À l’étage, une chambre lumineuse avec velux et un coin salon viennent compléter cet agencement en duplex, offrant un espace supplémentaire propice à la détente.

Les petits plus qui font la différence :
- Place de parking aérien
- Casier à skis
- Balcon exposé sud
- Emplacement privilégié au cœur du village
- Agencement adapté aux séjours en famille
- Potentiel locatif saisonnier à étudier selon votre projet

Informations financières :
- Prix de vente honoraires d’agence inclus : 151 940 €
- Honoraires d’agence TTC : 9 940 €

- Charges de copropriété : 846,24 €/an
- Taxe foncière : 708 €
- Taxe d’habitation : 787 €

DPE : E 274 / B 10

Que vous recherchiez une résidence secondaire pour profiter de la montagne en toute saison ou un investissement locatif, cet appartement réunit emplacement, fonctionnalité et confort pour vos escapades dans les Pyrénées.

Envie de le découvrir ?

Contactez dès maintenant Belles Vacances Immobilier au 05.62.39.48.72 ou au 06.15.81.64.68 pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Belles Vacances Immobilier – Votre projet immobilier au cœur des Pyrénées.


Charges mensuelles : 71 € / mois
Taxe habitation : 787 €
Taxe foncière : 708 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 1000€ et 1400€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

151 940 €