T3 - Saint-Lary-Soulan

Réf. 441

Saint-Lary-Soulan - 65170

BELLES VACANCES IMMOBILIER
SAINT LARY SOULAN

Charmant appartement T.3 de 42.26 m²

Vous rêvez d'un pied-à-terre au cœur des Pyrénées ? Découvrez ce magnifique appartement T.3 en rez de chaussée, idéalement situé à Saint-Lary-Soulan, à quelques minutes à pied du centre du village et de toutes les commodités.

Descriptif du bien :

- Un salon séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposition Est
- Une salle d'eau avec un beau volume adapté aux personnes à mobilité réduites
- Une cuisine entièrement équipée ouverte sur un agréable séjour
- Une terrasse exposé Est, idéal pour profiter d'un petit déjeuner au soleil.

Les atouts:
- Surface habitable : 42.26 m²
- Terrasse
- Casier à skis
- Place de parking extérieure.

Une résidence proche du centre de Saint-Lary-Soulan, des commerces, restaurants et animations.

Diagnostic de Performance Énergétique
DPE : E (263 kWh/m²/an)
GES : B (10 kg CO₂/m²/an)

* Informations financières:
- Charges de copropriété : 800 € / an

Prix de vente FAI : 190 800 €
Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 10 800 €

Cet appartement est idéal pour des vacances en famille, une résidence secondaire ou un investissement locatif grâce à son emplacement privilégié au cœur de la vallée d'Aure.

Une visite s'impose !

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Belles Vacances Immobilier :
05.62.39.47.48 OU 06.15.81.64.68

Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire à Saint-Lary-Soulan !


Charges mensuelles : 70 € / mois
Taxe foncière : 700 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 1060€ et 1500€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

190 800 €