Appartement - Saint-Lary-Soulan

Réf. 243

Saint-Lary-Soulan - 65170

Immobilier SAINT LARY SOULAN

Situé au pied des pistes, au PLA D'ADET la station de SAINT-LARY SOULAN.

Votre agence BELLES VACANCES IMMOBILIER, vous propose cet appartement de type T4 d'une superficie de 58.91m² + 3 balcons pour 22.30 m2 et 2 celliers pour 12.96 m2.
Ce bien permet une capacité importante de couchages (13 personnes).

Il est situé au 2ème étage, d'une petite résidence (31 lots, sans ascenseur) à 20 mètres des pistes de L'ADET, du télésiège de SOUM DE MATTE face à l'arrêt navette et à l'arrivée du télécabine de VIGNEC SAINT LARY SOULAN.

Il se compose :
* d'une entrée couloir avec placard,
* d'un grand séjour avec cheminée fonctionnelle, ouvrant sur un balcon exposition sud ouest,
* d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec balcon,
* trois chambres dont deux avec balcons ( 3 lits en 140 + 5 lits en 90 + 1 BZ + 1 banquette),
* deux salles de bains,
* deux WC séparés,
* deux grands celliers en sous-sol de 5.56 et 7.40 m²,
* deux casiers à skis à l'entrée de la résidence.

Idéalement placé pour un ski premium, cet appartement traversant, fonctionnel, clair et lumineux, vous permettra grâce à ces trois balcons de suivre le soleil Pyrénéen du matin au soir.

Les agréments de ce bien complèteront la réussite de votre séjour à la montagne.

En famille ou entre amis, pour l'utilisation ou la location avec son fort potentiel locatif en toutes saisons.

Alors n'attendez plus, venez le visiter!!!

CHARGES MENSUELLES : 321€ comprenant :
* Taxe foncière : 962€
* Charges de copropriété : 1915€
* Taxe d'habitation : 979€

Prix Honoraire Frais d'Agence Inclus : 175 000€
Honoraires d'agence : 10 000€ TTC

Philippe notre conseiller immobilier est joignable au numéro suivant :
05.62.39.47.48 et 06.45.40.07.17




Nombre de lots de la copropriété : 4
Charges annuelles N-1 : 1915 € / an
Taxe habitation : 979 €
Taxe foncière : 962 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

175 000 €