Appartement - Saint-Lary-Soulan

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Appartement - Saint-Lary-Soulan

Réf. 213
Saint-Lary-Soulan - 65170
Immobilier SAINT LARY SOULAN

Situé au pied des pistes, au PLA D'ADET la station de SAINT-LARY SOULAN.

Votre agence BELLES VACANCES IMMOBILIER, vous propose cet appartement de type T4 d'une superficie de 58.91m² + 3 balcons pour 22.30 m2 et 2 celliers pour 12.96 m2.
Ce bien permet une capacité importante de couchages (13 personnes).

Il est situé au 2ème étage, d'une petite résidence (31 lots, sans ascenseur) à 20 mètres des pistes de L'ADET, du télésiège de SOUM DE MATTE face à l'arrêt navette et à l'arrivée du télécabine de VIGNEC SAINT LARY SOULAN.

Il se compose :
* d'une entrée couloir avec placard,
* d'un grand séjour avec cheminée fonctionnelle, ouvrant sur un balcon exposition sud ouest,
* d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec balcon,
* trois chambres dont deux avec balcons ( 3 lits en 140 + 5 lits en 90 + 1 BZ + 1 banquette),
* deux salles de bains,
* deux WC séparés,
* deux grands celliers en sous-sol de 5.56 et 7.40 m²,
* deux casiers à skis à l'entrée de la résidence.

Idéalement placé pour un ski premium, cet appartement traversant, fonctionnel, clair et lumineux, vous permettra grâce à ces trois balcons de suivre le soleil Pyrénéen du matin au soir.

Les agréments de ce bien complèteront la réussite de votre séjour à la montagne.

En famille ou entre amis, pour l'utilisation ou la location avec son fort potentiel locatif en toutes saisons.

Alors n'attendez plus, venez le visiter!!!

CHARGES MENSUELLES : 321€ comprenant :
* Taxe foncière : 962€
* Charges de copropriété : 1915€
* Taxe d'habitation : 979€

Prix Honoraire Frais d'Agence Inclus : 185 500€
Honoraires d'agence : 10 500€ TTC

Philippe notre conseiller immobilier est joignable au numéro suivant :
05.62.39.47.48 et 06.45.40.07.17




Nombre de lots de la copropriété : 4
Charges annuelles N-1 : 1915 € / an
Taxe habitation : 979 €
Taxe foncière : 962 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
185 500 €
Honoraires : 6 % TTC
inclus charge acquéreur
(175 000.00 € hors honoraires)
DPE
kWhEP/m².an
409.00 13.00
GES
kg éqCO2/m².an
13.00
Logement à consommation énergétique excessive
Réf
25184942
Type Base
Vente
Type Bien
Appartement
Code postal
65170
Ville
Saint-Lary-Soulan
Prix de vente FAI
185500
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Surface habitable
58.91 m2
Agence
1
N° dossier
213
N° mandat
213
Pays
France
Résidence
SOUM de MATTE
Année de construction
1968
Type de construction
PARPAING
Facade
Crépi
Couverture
Tôle
Meublé
Oui
Cheminée
Oui
Type cuisine
Aménagée, Equipée, Kitchenette, Ouverte
Type chauffage
Individuel
Mode chauffage
Radiateur, Cheminée
Nature chauffage
Electrique, Bois
Nombre de WC
2
Nombre de salles de bains
2
Nombre de caves
2
Nombre de balcons
3
Surface carrez
58.91 m2
Dpe conso
409.00
Dpe class
F
Ges émission
13.00
Ges class
F
Orientation
Sud
Etat général intérieur
Bon
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