Studio cabine - Saint-Lary-Soulan

Réf. 355

Saint-Lary-Soulan - 65170

Immobilier SAINT LARY SOULAN

EXCLUSIVITE – Studio coin montagne au pied des pistes coeur de station du Pla d’Adet, proche téléphérique et tous commerces.

L'agence Belles Vacances Immobilier, vous présente ce studio cabine idéalement situé à deux pas des pistes, avec vue sur les sommets environnants.

D'une capacité de 4 couchages avec coin montagne et canapé convertible, vous trouverez une salle d'eau avec toilette, une cuisinette équipée ouvrant sur le salon.
Séjour clair et lumineux.
Une superficie habitable de 19,56 m2.

Ce bien est vendu meublé et accompagné de son casier à skis.

CHARGES:
- Charges copropriété : 700 €/an
- Taxe foncière : 511 €
- Taxe d’habitation : 560 €

Prix honoraires d'agence inclus : 53 000 €
Honoraires agence: 6 000 €

Pourquoi ce bien est très intéressant :

- Emplacement stratégique : au pied des pistes et face à la gare du téléphérique (6 min du village), avec supérette et magasin de sport au pied de la résidence.

- Potentiel locatif intéressant : format studio cabine prisé en saison ski & été.

- Prix au m² attractif : environ 2 208 €/m² (53 000 €/24 m²) Vs marché local situé entre 2 717 € et 3 900 €/m² 

Opportunité à saisir maintenant :

Idéal pour investisseurs ou primo-accédants recherchant un pied-à-terre pratique.

Emplacement et prestations orientés ski & tourisme actif été / hiver.

Intéressé(e) ? Contactez Philippe FERRAN, notre conseiller immobilier:
06.45.40.07.17 / 05.62.39.48.72

Belles Vacances Immobilier
Saint-Lary-Soulan, 65170
Réalisez vite votre projet dans nos montagnes !


Charges mensuelles : 59 € / mois
Taxe habitation : 560 €
Taxe foncière : 511 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 480€ et 700€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

53 000 €