T3 Duplex - Saint-Lary-Soulan

Réf. 423

Saint-Lary-Soulan - 65170

Immobilier à Saint-Lary Soulan

Appartement de Type 3 Duplex au Cœur de la Station du Pla d'Adet !

Votre agence BELLES VACANCES IMMOBILIER, vous présente cet appartement de type 3 duplex, idéalement situé au cœur de la station du Pla d'Adet, à proximité immédiate des écoles de ski et des commerces.

Caractéristiques du bien :
- Premier palier : une entrée avec rangement, un toilette, une cuisine ouverte en alcôve donnant sur un séjour avec balcon offrant une belle exposition sur les pistes.
- Deuxième palier : un toilette, une salle d'eau, une chambre avec un lit deux personnes et un clic clac ouverture plain sud et une deuxième chambre avec lits superposés une personne.

VENDU MEUBLE

Surface : 52.59 m² surface au sol pour 47.52 m² Loi Carrez.
Capacité : 8 couchages.
Exposition : Sud belle vue sur les pistes.

Équipements et avantages :
- Casier à skis
- Gardien sur place
- Laverie commune
- Chauffage au sol des communs en hiver en plus du chauffage individuel.

Charges annuelles de copropriété : 1278 €
Taxe foncière : 824 €
Taxe d'habitation : 900 €
DPE : C 174 / B 6

Situation privilégiée :
À seulement quelques pas des pistes, de l'école de ski et à 100 mètres de la gare du téléphérique reliant le village en seulement 6 minutes. Proximité des commerces et d'une supérette pour un quotidien facile à la montagne.

Idéal pour une utilisation aisée en famille ou entre amis, il génère une forte rentabilité locatif annuelle.

N'attendez pas, venez le visiter!

Prix honoraires d'agence inclus : 141 250 €
Honoraires d'agence : 9 250 € TTC

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre conseiller Philippe au 05.62.39.47.48 / 06.45.40.07.17.

Venez découvrir votre prochain havre de paix à la montagne avec BELLES VACANCES IMMOBILIER !



Charges mensuelles : 107 € / mois
Taxe foncière : 824 €
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 entre 820€ et 1150€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

141 250 €